투자란? 거위 농장을 잘 운영하는 게임

투자할 수 있는 자산의 종류가 주식, 부동산, 암호화폐, 예술작품, 저작권 등 무궁무진하다는 점을 떠올려보면 거위의 종류도 매우 다양하다. 또, 모든 거위가 황금알을 낳지도 않는다. 이 다양한 거위들 가운데에서 효과적인 농장운영을 위해 우리가 집중하는 것은 거위가 낳아주는 황금알, 즉 현금흐름이다. 현금흐름이 있는 자산에 집중할 때 안정적이고 지속적인 투자를 할 수 있다고 믿기 때문이다.

'현금흐름에 집중하는 투자'는 어떤 것일까? 누군가에게 무엇을 제공하고 (빌려주고) 그에 대한 보상으로 현금흐름을 받는 투자이다. 거위를 잘 키우는 동안 거위에 대한 사용료까지 받을 수 있는 투자법인 것이다.

근로자의 경우 자신이 가진 시간 자산을 회사에 빌려주고 그에 따른 보상으로 월급을 받는다. 부동산 소유주는 세입자에게 자신의 부동산을 일정기간 사용할 수 있는 권리를 주고 월세나 전세보증금을 받는다. 아래 표에 자산을 보유하는 동안 현금흐름을 창출할 수 있는 수많은 투자 방법 중 일부를 정리해보았다.

자산 자산 소유주가 자산을 이용하는 보상 (현금흐름) 제공하는 서비스/재화 자 ------------- --------------------- ----------------- ----------------- 근로자 시간 회사 월급

자영업자 시간 자신의 사업장 수익

크리에이터 컨텐츠/시간 플랫폼 수익

저작권 사용권 사용자 저작권료

예금, 적금 돈 은행 이자

채권 돈 채무자 이자 (쿠폰)

월세 부동산 사용권 세입자 월세

전세 부동산 사용권 세입자 전세보증금 증액

배당주 경영권 회사 배당

네트워크 인적 네트워크 회사 인센티브 마케팅

금 (커버드콜) 금 매수권 콜옵션 매수자 프리미엄

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이 외에도 자산을 보유하면서 현금흐름을 창출할 수 있는 투자 사례는 무궁무진하다. 누군가에게 무엇을 제공하고 보상받는 투자에 집중한다면 거위가 무럭무럭 자라는 동안 황금알까지 모을 수 있다. 나는 무엇을 제공하는 자산을 키워갈 것인가? 이 책을 읽으며 이 질문에 대한 대답을 스스로 찾아보도록 하자.